***Schönes Mehrgenerationen Haus in ruhiger Lage***
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer • Stellplatz • Fahrrad Garage • Terasse • Kamin Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Wir bieten ein nettes Generationenhaus bei Hennef an. Das Haus verfügt über drei Etagen und bietet genügend Wohnraum für eine Familie oder mehrere Personen. Erbaut wurde das Haus 1962 und bekam 1990 einen Anbau und weitere Modernisierungen. Ein schön offenes Wohnzimmer mit anliegender Terasse runden das tolle Haus ab. Es müsste eventuell etwas Kapital für einen neuen Anstrichh zurückgelegt werden.
Preis: 349.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.326,67 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 722 Tagen
EFH - Platzpotential im Grünen von Hennef-Hüchel - hier wird Gemütlichkeit noch groß geschrieben
Ausstattung -2 Garagenstellplätze -große Einfahrt -Garten -Gartenhütte -Schaukel -Terrasse -Waschraum -Einbauküche -Badewanne -Gäste-WC -Dachboden -Ölheizung Dieses Haus, welches im Jahr ca. 1960 herum gebaut wurde, ist ein Rohdiamant. Wenn Sie das erkennen, können Sie es mit ein wenig Liebe, Geduld und Hingabe zu Ihrem persönlichen Schmuckstück schleifen. Die vier Wände werden Ihnen definitiv alles wieder zurückzahlen, indem sie Ihnen ein gemütliches Heim auf dem Land bieten, und das ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage ist für Naturliebhaber unschlagbar. Wer dem Trubel der Stadt entfliehen will oder einfach nur die ländliche Ruhe zu schätzen weiß, wird sich hier pudelwohl fühlen. Sanfte Hügel, grüne Bäume und fröhliche Bäche werden Sie in Zukunft begleiten, wenn Sie sich dazu entschließen, sich diesem Abenteuer anzunehmen. Aufteilung Über einen Windfang gelangen Sie in einen länglichen Flur. Die schwarzen, beigen und rötlichen Fliesen in verschiedenen Größen sind ein verspieltes Designelement, das sie durchaus behalten könnten. Links befindet sich ein abgetrennter Bereich mit einem weiteren Flur, dem Gäste-WC, dem Bad und einem Schlafzimmer, sowie dem Treppenaufgang zu den Kinderzimmern. Das Bad wurde erst 2010 erneuert und erwartet Sie mit einer geräumigen Badewanne und Deckenspots. Die Fliesen und Badmöbel sind dunkel und verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild. Im Elternschlafzimmer befinden sich ein Deckenventilator und ein großzügiger Einbauschrank findet hier natürlich auch seinen Platz. Gegenüber dem Eingang zum zweiten Flur betreten Sie die Küche mit dazugehörigem Essbereich. Sie ist bereits voll ausgestattet und funktionstüchtig, hätte aber bestimmt nichts gegen eine Modernisierung. Platz, um sich zu entfalten und der Kreativität freien Lauf zu lassen, ist jedenfalls genügend vorhanden. Einer der letzten Räume im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich. Hier versprühen eine weiß vertäfelte Decke und ein heller Klickvinylboden in Steinfliesenoptik eine unvergleichliche Gemütlichkeit. Als kleines Highlight sei der Kamin zu erwähnen, der zu kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt, ganz ohne Öl und Gas. Außerdem sind Deckenspots in die Vertäfelung eingelassen, die die stimmungsvolle Atmosphäre unterstreichen. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der teilgemauerte Wintergarten an. Hierüber gelangen Sie schlussendlich auf die Terrasse und zum Garten. Auch hier sollte sich ausreichend Platz finden, um Ihrer Kreativität in der Gestaltung keine Grenzen zu setzen. Weiter geht es ins Obergeschoss. Über eine Wendeltreppe im zweiten Flur gelangen Sie auf diese Etage. Dort erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ein Raum kann durch seinen direkten Anschluss an die Treppe als Diele oder Vorraum genutzt werden. Warmes Holz begrüßt Sie und schafft ein wohliges Gefühl von Heimat. Danach kommen sie in zwei miteinander verbundene Zimmer. Auch hier sind Ihrer Vorstellungskraft keine Grenzen gesetzt. Sie können die Räume als Büros, Kinderzimmer oder Gästezimmer verwenden. Auch ein voluminöser Ankleideraum ist möglich.
Preis: 299.450 € | Größe: 129,07 m² | Preis/m²: 2.320,06 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 708 Tagen
EFH - Platzpotential im Grünen von Hennef-Hüchel - hier wird Gemütlichkeit noch groß geschrieben
Ausstattung -2 Garagenstellplätze -große Einfahrt -Garten -Gartenhütte -Schaukel -Terrasse -Waschraum -Einbauküche -Badewanne -Gäste-WC -Dachboden -Ölheizung Dieses Haus, welches im Jahr ca. 1960 herum gebaut wurde, ist ein Rohdiamant. Wenn Sie das erkennen, können Sie es mit ein wenig Liebe, Geduld und Hingabe zu Ihrem persönlichen Schmuckstück schleifen. Die vier Wände werden Ihnen definitiv alles wieder zurückzahlen, indem sie Ihnen ein gemütliches Heim auf dem Land bieten, und das ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage ist für Naturliebhaber unschlagbar. Wer dem Trubel der Stadt entfliehen will oder einfach nur die ländliche Ruhe zu schätzen weiß, wird sich hier pudelwohl fühlen. Sanfte Hügel, grüne Bäume und fröhliche Bäche werden Sie in Zukunft begleiten, wenn Sie sich dazu entschließen, sich diesem Abenteuer anzunehmen. Aufteilung Über einen Windfang gelangen Sie in einen länglichen Flur. Die schwarzen, beigen und rötlichen Fliesen in verschiedenen Größen sind ein verspieltes Designelement, das sie durchaus behalten könnten. Links befindet sich ein abgetrennter Bereich mit einem weiteren Flur, dem Gäste-WC, dem Bad und einem Schlafzimmer, sowie dem Treppenaufgang zu den Kinderzimmern. Das Bad wurde erst 2010 erneuert und erwartet Sie mit einer geräumigen Badewanne und Deckenspots. Die Fliesen und Badmöbel sind dunkel und verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild. Im Elternschlafzimmer befinden sich ein Deckenventilator und ein großzügiger Einbauschrank findet hier natürlich auch seinen Platz. Gegenüber dem Eingang zum zweiten Flur betreten Sie die Küche mit dazugehörigem Essbereich. Sie ist bereits voll ausgestattet und funktionstüchtig, hätte aber bestimmt nichts gegen eine Modernisierung. Platz, um sich zu entfalten und der Kreativität freien Lauf zu lassen, ist jedenfalls genügend vorhanden. Einer der letzten Räume im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich. Hier versprühen eine weiß vertäfelte Decke und ein heller Klickvinylboden in Steinfliesenoptik eine unvergleichliche Gemütlichkeit. Als kleines Highlight sei der Kamin zu erwähnen, der zu kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt, ganz ohne Öl und Gas. Außerdem sind Deckenspots in die Vertäfelung eingelassen, die die stimmungsvolle Atmosphäre unterstreichen. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der teilgemauerte Wintergarten an. Hierüber gelangen Sie schlussendlich auf die Terrasse und zum Garten. Auch hier sollte sich ausreichend Platz finden, um Ihrer Kreativität in der Gestaltung keine Grenzen zu setzen. Weiter geht es ins Obergeschoss. Über eine Wendeltreppe im zweiten Flur gelangen Sie auf diese Etage. Dort erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ein Raum kann durch seinen direkten Anschluss an die Treppe als Diele oder Vorraum genutzt werden. Warmes Holz begrüßt Sie und schafft ein wohliges Gefühl von Heimat. Danach kommen sie in zwei miteinander verbundene Zimmer. Auch hier sind Ihrer Vorstellungskraft keine Grenzen gesetzt. Sie können die Räume als Büros, Kinderzimmer oder Gästezimmer verwenden. Auch ein voluminöser Ankleideraum ist möglich.
Preis: 297.500 € | Größe: 129,07 m² | Preis/m²: 2.304,95 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 604 Tagen
EFH - Platzpotential im Grünen von Hennef-Hüchel - hier wird Gemütlichkeit noch groß geschrieben
Ausstattung -2 Garagenstellplätze -große Einfahrt -Garten -Gartenhütte -Schaukel -Terrasse -Waschraum -Einbauküche -Badewanne -Gäste-WC -Dachboden -Ölheizung Dieses Haus, welches im Jahr ca. 1960 herum gebaut wurde, ist ein Rohdiamant. Wenn Sie das erkennen, können Sie es mit ein wenig Liebe, Geduld und Hingabe zu Ihrem persönlichen Schmuckstück schleifen. Die vier Wände werden Ihnen definitiv alles wieder zurückzahlen, indem sie Ihnen ein gemütliches Heim auf dem Land bieten, und das ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage ist für Naturliebhaber unschlagbar. Wer dem Trubel der Stadt entfliehen will oder einfach nur die ländliche Ruhe zu schätzen weiß, wird sich hier pudelwohl fühlen. Sanfte Hügel, grüne Bäume und fröhliche Bäche werden Sie in Zukunft begleiten, wenn Sie sich dazu entschließen, sich diesem Abenteuer anzunehmen. Aufteilung Über einen Windfang gelangen Sie in einen länglichen Flur. Die schwarzen, beigen und rötlichen Fliesen in verschiedenen Größen sind ein verspieltes Designelement, das sie durchaus behalten könnten. Links befindet sich ein abgetrennter Bereich mit einem weiteren Flur, dem Gäste-WC, dem Bad und einem Schlafzimmer, sowie dem Treppenaufgang zu den Kinderzimmern. Das Bad wurde erst 2010 erneuert und erwartet Sie mit einer geräumigen Badewanne und Deckenspots. Die Fliesen und Badmöbel sind dunkel und verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild. Im Elternschlafzimmer befinden sich ein Deckenventilator und ein großzügiger Einbauschrank findet hier natürlich auch seinen Platz. Gegenüber dem Eingang zum zweiten Flur betreten Sie die Küche mit dazugehörigem Essbereich. Sie ist bereits voll ausgestattet und funktionstüchtig, hätte aber bestimmt nichts gegen eine Modernisierung. Platz, um sich zu entfalten und der Kreativität freien Lauf zu lassen, ist jedenfalls genügend vorhanden. Einer der letzten Räume im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich. Hier versprühen eine weiß vertäfelte Decke und ein heller Klickvinylboden in Steinfliesenoptik eine unvergleichliche Gemütlichkeit. Als kleines Highlight sei der Kamin zu erwähnen, der zu kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt, ganz ohne Öl und Gas. Außerdem sind Deckenspots in die Vertäfelung eingelassen, die die stimmungsvolle Atmosphäre unterstreichen. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der teilgemauerte Wintergarten an. Hierüber gelangen Sie schlussendlich auf die Terrasse und zum Garten. Auch hier sollte sich ausreichend Platz finden, um Ihrer Kreativität in der Gestaltung keine Grenzen zu setzen. Weiter geht es ins Obergeschoss. Über eine Wendeltreppe im zweiten Flur gelangen Sie auf diese Etage. Dort erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ein Raum kann durch seinen direkten Anschluss an die Treppe als Diele oder Vorraum genutzt werden. Warmes Holz begrüßt Sie und schafft ein wohliges Gefühl von Heimat. Danach kommen sie in zwei miteinander verbundene Zimmer. Auch hier sind Ihrer Vorstellungskraft keine Grenzen gesetzt. Sie können die Räume als Büros, Kinderzimmer oder Gästezimmer verwenden. Auch ein voluminöser Ankleideraum ist möglich.
Preis: 274.500 € | Größe: 129,07 m² | Preis/m²: 2.126,75 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 554 Tagen
Leben oberhalb der Sieg !!!
Das Wohnzimmer bietet Ihnen und ihrer Familie viel Platz für schöne und gemütliche Stunden. Durch die große Fensterfront wird das Wohnzimmer mit viel Tageslicht durchflutet. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche liegt im Erdgeschoss und ist dadurch der Lebensmittelpunkt im Haus. Der Küchenboden ist Vinylboden Fliesenoptik Verlegt, die Wand wurden in mit Holz verkleidet. Der Boden im Badezimmer wurde mit hellen weißen Fliesen verlegt und der Fliesenspiegel an den Wänden ist in Weiß gehalten. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss zu den zwei Schlafräumen. Die Schlafräume sind hell und ausreichend groß. Das Obergeschoss ist zum großen Teil mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster sind doppelverglast. Bitte beachten Sie, dass das Haus über Renovierungsstau verfügt. Die Terrasse, welche Sie vom Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen, hat eine Südwest Ausrichtung. Über die Terrasse gelangen Sie auch in den Garten.
Preis: 275.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.437,50 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 989 Tagen
Helle Dachgeschosswohnung Hennef- Kraheck 108qm
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Sehr schöne helle DG Wohnung mit ca. 108qm in Hennef- Kraheck. Die Wohnung besteht aus 3 ZKDB einem großen Dachboden, 2 Balkone mit Blick ins Tal, Stellplatz vor der Tür und Gemeinschaftswaschküche. Garten kann mitbenutzt werden . Die Wohnung hat in allen Räumen Granitböden mit Fußbodenheizung. Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die Küche kann für 800€ bei Interesse übernommen werden. Wir hatten die Wohnung schon mal drin , hatten aber Probleme mit den Nachrichten, bei Interesse deswegen bitte nochmal melden ! 3 Kaltmieten Kaution Haustiere : Hunde und Katzen leider nicht , da wie selber 2 Hunde haben und das nicht funktioniert. Gehaltsauskünfte der letzten 3 Monate sowie Schufaauskunft sollten vorhanden sein. Bei Interesse geben Sie mir bitte eine kurze Selbstauskunft ( Name, Alter, derzeitiger Beruf , wieviel Personen sollen einziehen etc.)
Preis: 750 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 6,94 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 983 Tagen
3-Zi. EG ruhig, mit Garten, in Hennef-Zentrum, Deichstr.
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Die ruhige, in der Nähe der Sieg und zugleich nach zum Stadtzentrum (Rathaus) gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Anwesens ist 2018 renoviert und mit einem eigenen, hinter dem Haus gelegenen Garten vermietet. Das in 1952 erbaute Anwesen und seine Wohnungen sind in gepflegtem, saniertem Zustand. Die Wohnung bietet bis zu maximal drei Personen Platz. Solvente Interessenten sind gebeten, sich mit einer aussagekräftigen Selbstbeschreibung/-auskunft unter wohnung@drangele.de und unter Angabe einer Telefonnummer zu bewerben. Eine angrenzende Garage kann mit gesondertem Mietvertrag für € 7o.- mtl. angemietet werden.
Preis: 800 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 11,76 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 969 Tagen
Einfamilienhaus in 53773 Hennef, Bonner Str.
Einfamilienhaus in 53773 Hennef, Bonner Str.
Preis: 270.100 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 3.034,83 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 962 Tagen
4-Zi.-Whg. im Herzen von Hennef - Leer zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage mit Potenzial
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die im 1. Obergeschoss gelegene leerstehende Wohnung, ca. 94 m² groß, verfügt über drei Wohn- bzw. Schlafräumen, Küche, Diele, Bad / WC, Abstellraum sowie Abstellplatz ( ca. 11 m²) im KG. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilmodernisiert, hierzu gehörte auch die Modernisierung des Duschbades. laufende Modernisierung: Fassade und Fenster und künftig Dachdämmung. Zur Wohnung kann eine PKW-Garage erworben werden. Das in zentralernahe Lage (ca. 600 Meter zur Einkaufsstrasse) gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die in den Obergeschossen befindlichen Wohnungen verfügen über 2 bzw. 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 55 m² (2-Zi-WE) bis zu 95 m² (4-Zi-WE). Im Kellergeschoss des Hauses finden sie die großen Abstellräum sowie Fahrrad- / Wasch- / Trockenraum. Zum gemeinschaftlichen Vermögen gehören neben der Zentralheizung (Brenner-Einbau 2008) eine zentrale SAT-Anlage sowie UnityMedia-Anschlussmöglichkeit. Aktuell werden alle Wohnungen mit modernen 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden ausgestattet und die Fassade mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Dach wird ebenfalls neu und umfassend gedämmt. Im Hof stehen insgesamt nur 5 Garagen und 4 PKW-Stellplätze zum Abstellen von Fahrzeugen bereit.
Preis: 349.900 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.722,34 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 960 Tagen
Hennef - Dambroich 4 - Zimmer Wohnung EG mit Garten und Terrasse
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Wohn-Essbereich ist mit Parkettboden und die Schlafräume mit Laminatboden ausgestattet. Die übrigen Räume (Diele, Küche, Gäste-WC, Bad und Hauswirtschaftsraum) sind gefliest. Die Einbauküche könnte übernommen werden. Im Treppenhaus wurde ein hochwertiger, pflegeleichter Granitboden verlegt. Alle Fenster verfügen über Außenrollos (außer das Fenster vom Gäste-WC). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Vaillant mit moderner Brennwerttechnik. Die vorhandene Garage ist zur Allgemeinnutzung (Abstellmöglichkeit Fahrräder, Autoreifen etc.) Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer im Bad. In der Wohnung sind Rauchmelder angebracht. Es ist eine gepflegte Nichtraucherwohnung und Haustiere waren auch nicht vorhanden - das sollte auch so bleiben.
Preis: 795 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 7,57 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 951 Tagen
Historische Kapitalanlage
Bis auf das halbhoch geflieste Badezimmer ist die Wohnung vollständig mit einem Laminat ausgestattet. Den Balkon schmücken schöne Holzdielen. Durch eine Süd-Ost-Ausrichtung der Fensterflächen können Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen. Ein sonniges Frühstück auf dem Balkon wird hier praktisch zwingend zur Pflicht. Zur Wohnung hinzugehören außerdem ein großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt zudem noch ein Aufzug der Sie auch bis zu ihrem Auto und ihren Kellerraum führt, wenn ihn mal nicht nach Treppen laufen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieterin würde sich über ein fortlaufendes Mietverhältnis freuen. Die Mieterin hat die dargestellte Küche selbst eingebaut und stellt somit nicht den Bestandsteil dieses Kaufangebotes dar. Ebenso hat die Mieterin den Waschtisch extra anfertigen lassen. Der originale Waschtisch ist noch vorhanden und wird bei einem Auszug selbstverständlich wieder montiert. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung sowie Instandhaltungsrücklage für die Wohnung und dem Tiefgaragenstellplatz beläuft sich derzeit auf ca. 225 €/Monat. Kurzum: Eine Wohnung mit riesigem Potenzial zum Verlieben!
Preis: 180.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.600 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 946 Tagen
Historische Kapitalanlage
Bis auf das halbhoch geflieste Badezimmer ist die Wohnung vollständig mit einem Laminat ausgestattet. Den Balkon schmücken schöne Holzdielen. Durch eine Süd-Ost-Ausrichtung der Fensterflächen können Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen. Ein sonniges Frühstück auf dem Balkon wird hier praktisch zwingend zur Pflicht. Zur Wohnung hinzugehören außerdem ein großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt zudem noch ein Aufzug der Sie auch bis zu ihrem Auto und ihren Kellerraum führt, wenn ihn mal nicht nach Treppen laufen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieterin würde sich über ein fortlaufendes Mietverhältnis freuen. Die Mieterin hat die dargestellte Küche selbst eingebaut und stellt somit nicht den Bestandsteil dieses Kaufangebotes dar. Ebenso hat die Mieterin den Waschtisch extra anfertigen lassen. Der originale Waschtisch ist noch vorhanden und wird bei einem Auszug selbstverständlich wieder montiert. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung sowie Instandhaltungsrücklage für die Wohnung und dem Tiefgaragenstellplatz beläuft sich derzeit auf ca. 225 €/Monat. Kurzum: Eine Wohnung mit riesigem Potenzial zum Verlieben!
Preis: 180.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.600 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 946 Tagen
Historische Kapitalanlage
Bis auf das halbhoch geflieste Badezimmer ist die Wohnung vollständig mit einem Laminat ausgestattet. Den Balkon schmücken schöne Holzdielen. Durch eine Süd-Ost-Ausrichtung der Fensterflächen können Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen. Ein sonniges Frühstück auf dem Balkon wird hier praktisch zwingend zur Pflicht. Zur Wohnung hinzugehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum, welche bereits im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt zudem noch über eine Aufzugsanlage. Somit können Sie von dem Aufzug vom Kellergeschoss ganz bequem in das gewünschte Geschoss tragen lassen, wenn ihn mal nicht nach Treppen laufen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und der Mieter würde sich über ein fortlaufendes Mietverhältnis freuen. Der Mieter hat die dargestellte Küche selbst eingebaut und stellt somit nicht den Bestandsteil dieses Kaufangebotes dar. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung sowie Instandhaltungsrücklage für die Wohnung und dem Tiefgaragenstellplatz beläuft sich derzeit auf ca. 270 €/Monat. Kurzum: Eine Wohnung mit riesigem Potenzial zum Verlieben!
Preis: 180.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.600 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 946 Tagen
Junge Doppelhaushälfte sucht junge Familie!
Bei einem so jungen Haus besteht keinerlei Gefahr, dass bereits morgen große Investitionen auf Sie warten. Die Böden sind größtenteils mit zeitlosen und geschmackvollen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Über Farbe an der Wand lässt sich bekanntlich streiten, von daher überlassen wir Ihnen hier freie Handhabe der Gestaltung. Beide sanitären Räume sind Türhoch gefliest und verfügen beide über ein Fenster. Die Heizungsanlage wird mit einer Solarthermie unterstützt und feuert dem 800 Liter großen Warmwasserspeicher so richtig ein, sodass Sie keine eiskalte Dusche fürchten müssen. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, außer dem Dachgeschoss, rundet das ganze Ideal ab. Zwei Gauben im 1. Obergeschoss sorgen zudem dafür, dass Sie hier auch ausreichend Stellfläche generieren können. Zudem schaffen die französischen Balkone einen enormen Lichteinfall durch die größeren Fensterflächen. Für unerwünschte Blicke und das Gefühl von Sicherheit ist die Immobilie mit Rollläden an allen Fenstern, außer dem Dachgeschoss, ausgestattet. Hier wurde einfach an alles Gedacht. Rundum eine fantastische Immobilie in gefragter Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit sich und Ihrer Familie einen gelungenen Start ins Jahr 2022 zu gewähren.
Preis: 555.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 4.236,64 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 932 Tagen
Klein, fein, mein!
Das Haus verfügt über einem besonderen Flair. Es verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013 und der zusätzliche Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden. Das Warmwasser wird über dezentrale Durchlauferhitzer erwärmt. Alle Böden sind entweder mit Laminat oder Fliesen belegt. Die Kunststofffenster sind doppelisolierverglast und stammen aus dem Jahr 2012. Hier besteht die nächsten Jahre kein Sanierungsbedarf. Das Dach wurde 2016 erneuert und ist in einem tadellosen Zustand. Das neu gemachte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist groß genug angelegt. Die Terrasse ist ebenso erneuert worden und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Ebenso hervorzuheben ist, dass das Obergeschoss über keinerlei Schrägen verfügt. Die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren erst neu gemacht. Mit satten 348 m² Grund und der über 106 m² großen Wohnfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase. Besonders ist die vielfältige Verwendung hervorzuheben. Der Garten ist gepflegt. Sofern Sie die besondere Immobilie suchen und nach Natur und Freiheit Ausschau halten, hat Ihre Suche jetzt ein Ende!
Preis: 349.000 € | Größe: 106,1 m² | Preis/m²: 3.289,35 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 928 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - Platz für die ganze Familie!
Die Ausstattung dieses sanierten Einfamilienhauses lässt sich wie folgt zusammenfassen: Bodenbeläge mit modernen Fliesen erneuert Fliesenspiegel in Küchen und Bädern erneuert Bad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und zwei Waschtischen, Waschmaschinenanschluss erneuert Gäste-WC mit begehbarer Dusche erneuert Strom- und Wasserleitungen erneuert Küchen mit Fliesen und Strom und Wasserleitungen erneuert Haustüre Erdgeschoss und Kellergeschoss erneuert Innentüren erneuert Doppelt verglaste Kunststofffenster erneuert Manuelle Rollläden, vereinzelt mit elektrischem Antrieb erneuert Dachisolierung 14 cm Fassadendämmung 14 cm und neuer Anstrich Ölheizung aus dem Jahr 1991 generalüberholt mit neuem Brenner Große Garage mit elektrischem Garagentor und zweiter Eingangstür erneuert Garage gefliest Pflasterung im gesamten Außenbereich erneuert Fliesen Treppe Hauseingang, Kellertreppe und auf den Terrassen erneuert Aussengeländer Balkon und Terrasse erneuert Garten begradigt und zur Bepflanzung vorbereitet
Preis: 539.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 4.529,41 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 927 Tagen
Doppelhaushälfte mit Innenhof, Terrasse und Garten in Hennef-Geistingen
Die von uns exklusiv angebotene sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Hennef-Geistingen wurde ursprünglich ca. im Jahr 1927 erbaut. In den letzten Jahren wurden elementare Sanierungen, Renovierung und Verbesserungen durchgeführt. Zurzeit wird das Objekt von den Eigentümern bewohnt, ist aber schon ca. ab 01.05.2022 bezugsfrei. Das Besondere an diesem Objekt sind die komfortable Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im blickgeschützten Außenbereich. Dieser besteht aus einer Hofeinfahrt, einem großzügigen Innenhof, einer ausgebauten Terrasse, einem schönen Eingangsbereich, einer Garage und zusätzlich drei Pkw Stellplätzen vor dem Haus. Das Haus selbst verfügt über ca. 133 qm Wohnfläche, diese verteilen sich auf sechs Zimmer, eine Küche und zwei komfortable Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, der Flur, das Treppenhaus und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, dort ist das sehr komfortable Badezimmer mit einer walk IN Dusche und drei unterschiedlich große Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, welches man als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen kann. Darüber hinaus gibt es im Keller auch noch Nutzflächen zur Lagerung oder als Hauswirtschaftsraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 567.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.263,16 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 911 Tagen
Traumhafte Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!
Bei dieser Wohnung ist es angedacht, einen Mieter zu finden, welcher während der Abwesenheit der Eigentümer, gut auf die Wohnung aufpasst. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, es kann aber durchaus darüber „verhandelt“ werden, ob die ein oder andere Leuchte doch noch hängen bleibt. Bei einer Deckenhöhe von knapp 4 Metern ist es nämlich gar nicht so einfach ein passendes Leuchtelement zu finden. Die Wohnung ist perfekt für 2–3 Personen geeignet und wartet nur auf Sie. Der Bezugstermin der Wohnung ist für den 01.09.2022 angedacht. Neben einem hellen Holzboden in den Wohnbereichen glänzen helle und neutrale Fliesen in den Nassbereichen der Wohnung. Die Wände der Wohnung sind mit einem Feinputz versehen und lassen sich nach Belieben mit Ihren Farbvorstellungen gestalten. Der große Lichteinfall in allen Räumen sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Unterstrichen wird dies mit einem fantastischen Blick ins Grüne von Ihren Balkonen aus. Im Sommer grüßt Sie die Sonne auch noch am Nachmittag, da beide Balkone nach Westen ausgerichtet sind. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung steht ein weiteres Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung, für die Dinge die sich nicht immer griffbereit haben müssen. Die Miete bei dieser Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 1.250 € Kaltmiete 50 € Tiefgaragenstellplatz 420 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten = 1.720 € Warmmiete. Die Kaution beläuft sich auf 2.500 €. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und klären offene Fragen gerne vorab bei einem Besichtigungstermin. Um sich vorab einen Eindruck der Wohnung verschaffen zu können, haben Sie die Möglichkeit sich die Wohnung vorab im 360-Grad-Rundgang anzuschauen.
Preis: 1.250 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 9,77 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 901 Tagen
gemütliches Nest - 3-Zi-Wohnung im Herzen von Hennef - leerstehend
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die im Erdgeschoss gelegene leerstehende Wohnung, ca. 80 m² groß, verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, 2 Schlafräumen, Küche, Diele, Bad / WC, Abstellraum sowie Kellerraum. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, hierzu gehörte insbesondere die Modernisierung des Duschbades. Ausstattung Bad: modernisiertes Duschbad mit Waschtisch, WC und Dusche - die abgebildeten WT u. WC werden gegen neue moderne WC und WT mit Unterschrank getauscht. Das Bad erhält noch eine abgehängte Decke mit LED-Spots. sonstige Ausstattung: Fußböden aus Fliesen und Laminat Die Tapeten der Wohn- und Schlafräumen wurden entfernt bzw. weiß gestrichen. Der Fußboden der Küche wird in Abstimmung mit dem Käufer erneuert. Kalt- und Warmwasserzähler sowie Heizkostenmessgeräte sind standartmäßig verbaut. Der Balkon kann um weitere 2 Meter erweitert werden. Somit erhält der Nutzer die Möglichkeit einer zusätzliche Terrassenfläche von 8 m² und einem direkten Zugang zum Hof. aktuelle Modernisierungsmaßnahmen: moderne energieeffiziente 3-fachverglaste Kunststofffenster neues energieeffizientes Wärmedämmverbundsystem (WDVS) energieeffiziente Dachdämmung in der Planung Der aktuell angegebene Energieverbrauchswert des Energieausweises beruht auf Vergangenheitswerte. Durch die Energetische Modernisierung wird sich dieser Wert erheblich verbessern und somit zukunftsorientiert dem verbesserten Wärmeschutz Rechnung tragen. Zur Wohnung kann eine PKW-Garage oder Außenstellplatz erworben werden.
Preis: 309.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.862,50 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 882 Tagen
Emotionen, Freiheit und Historie
Die Immobilie wirkt durch Ihre ganz besondere Architektur, das historische Ambiente und den urigen Zuschnitt auf eine ganz individuelle Weise. Lassen Sie sich auf diesen Charme ein, und Sie werden verliebt bis zu Ihrem Lebensabend in dieser Wohnung verbleiben wollen. Die Wohnung ist vollständig mit einem dunklen Schiffsmodell-Echtholzparkett ausgestattet. Die Badezimmer sind auf dem neusten und modernsten Stand. Die hellen und großflächigen Fliesen und moderne Armaturen werden Sie überzeugen. Eine ebenerdige Dusche, Badewanne und Hänge-WC sind obligatorisch. Durch die hohen Decken ist die Wohnung sehr hell und geräumig. Die großen, modernen Fenster lassen übermäßig viel Sonnenstrahlen hinein. Das Haus selber verfügt über jede Menge Extras. So ist zum Beispiel ein gemeinsamer TV-Raum integriert worden, in dem sich die Hausbewohner derzeit zum gemeinsamen Fußball schauen verabreden. Ebenso verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit 50€/Monat mit angemietet werden. Das Haus verfügt über einen großzügigen Aufzug. Die Waschmaschine kann entweder bequem in der Wohnung oder in der Waschküche des Hauses untergebracht werden. Im Hausgeld sind alle üblichen Faktoren wie Hausmeister, Reinigung, Außenanlagen, Winterdienst, Aufzug und Heizung inbegriffen. Die Wohnung wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben. Das Haus steht unter Denkmalschutz auf einem Erbpachtgrundstück, somit ist kein Energieausweis nötig.
Preis: 1.400 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 9,21 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 852 Tagen
***Haus mit drei Wohneinheiten in Hennef zu verkaufen***
pflegeleichte verklinkerte Fassade wärmeisoliertes Dachgeschoss doppelverglaste Holzfenster verbaut Viessmann Gaszentralheizung Heizung überholt und neuer Brenner eingebaut 3 getrennte Wohneinheiten eine Garage, 6,50 Meter lang verkehrsberuhigte Strasse drei unabhängige Eingänge Stellplätze vorm und hinter dem Haus Das gut geschnittene Zweifamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise erbaut. Es liegt an einer schönen Anliegerstraße in einer Kinderfreundlichen Wohngegend. Im Erdgeschoss befindet sich eine bezugsfreie 2 Zimmerwohnung (ca. 92 m²). Ein Schlafzimmer sowie ein über 42 m² grosser Wohn- und Essbereich, in dem man sich entfalten kann. Außerdem verfügt diese Wohnung über eine Küche und ein Gäste-WC sowie ein Bad. Das Badezimmer lässt mit Wanne und Dusche keine wünsche offen, und kann um ein zweites Waschbecken oder Bidet erweitert werden. Die angrenzende Terrasse, in südlicher Richtung, lädt zu vielen Sonnenstunden ein. Von der Terrasse aus gelangt man in den hinteren Gartenbereich. Die vermietete zweite Wohneinheit (ca. 74 m²) befindet sich im Obergeschoss. Sie hat einen großen Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer, ist ein kleine Ankleide eine zusätzliche Bereicherung. Über der Wohnung befindet sich ein praktischer Speicher. Der vordere Gartenbereich gehört zu dieser Wohnung und wird von dem jetzigen Mieter gepflegt. Am Haus angebaut ist eine vermietete kleine Einheit (ca. 37 m²) mit 2 Zimmer und ein kleines Bad. Über der Wohnung befindet sich zusätzlicher Stauraum von 27 m², der sich über 2,5 Zimmer erstreckt. Die Räume würden sich auch als Büro für eine kleine Firma eignen. Neben dieser Einheit, wurde eine 6,5 Meter lange Garage angebaut die ebenfalls aussreichend Platz bietet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, und bietet somit etwas mehr Privatsphäre.
Preis: 587.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 2.891,63 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 848 Tagen
Reihenhaus in 53773 Hennef, Kurt-Schumacher-Str.
Reihenhaus, Baujahr: 1993, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert undefined Baujahr: 1993 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 390.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.145,16 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 843 Tagen
Massive Doppelhaushälfte direkt in Hennef * Sie können sofort einziehen
Ideal für Handwerker: Diese massive und kompakte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und immer wieder saniert und renoviert. Die letzte große Renovierung stammt aus dem Jahr 1970. Im Jahr 1997 wurden teilweise die Fenster erneuert. Nach der Entrümpelung sollte das Haus wieder renoviert werden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und ein Badezimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei integrierten Garagen sowie ein weiterer Kellerraum. Nach einer Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft wird das Haus nun verkauft. Das Haus muss vom Käufer entrümpelt werden. Daher der günstige Kaufpreis. Das Haus wird mittels Gas beheizt. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Preis: 239.000 € | Größe: 88,95 m² | Preis/m²: 2.686,90 €
wohnglueck.de | 6.6.2022 | vor 838 Tagen
gemütliches Nest - 3-Zi-Wohnung im Herzen von Hennef - leerstehend
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die im Erdgeschoss gelegene leerstehende Wohnung, ca. 84 m² groß, verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, 2 Schlafräumen, Küche, Diele, Bad / WC, Abstellraum sowie Kellerraum. Im OG befindet sich eine vergleichbare Wohnung, welche zeitnah ebenfalls zum Verkauf stehen wird. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, hierzu gehörte insbesondere die Modernisierung des Duschbades. Ausstattung Bad: modernisiertes Duschbad mit Waschtisch, WC und Dusche - die abgebildeten WT u. WC werden gegen neue moderne WC und WT mit Unterschrank getauscht. Das Bad erhält noch eine abgehängte Decke mit LED-Spots. sonstige Ausstattung: Fußböden aus Fliesen und Laminat Die Tapeten der Wohn- und Schlafräumen wurden entfernt bzw. weiß gestrichen. Der Fußboden der Küche wird in Abstimmung mit dem Käufer erneuert. Kalt- und Warmwasserzähler sowie Heizkostenmessgeräte sind standartmäßig verbaut. Der Balkon kann um weitere 2 Meter erweitert werden. Somit erhält der Nutzer die Möglichkeit einer zusätzliche Terrassenfläche von ca. 10 m² und einem direkten Zugang zum Hof. aktuelle Modernisierungsmaßnahmen: moderne energieeffiziente 3-fachverglaste Kunststofffenster - bereits eingebaut neues energieeffizientes Wärmedämmverbundsystem (WDVS) - ab Juli 2022 energieeffiziente Dachdämmung in der Planung Der aktuell angegebene Energieverbrauchswert des Energieausweises beruht auf Vergangenheitswerte. Durch die Energetische Modernisierung wird sich dieser Wert erheblich verbessern und somit zukunftsorientiert dem verbesserten Wärmeschutz Rechnung tragen. Zur Wohnung kann eine PKW-Garage oder Außenstellplatz erworben werden.
Preis: 309.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.678,57 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 831 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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